[세무생활정보] 2023년 이후 시행되는 현재의 주택 수 별 개인 종합부동산세 세율

 2023년부터 적용되는 개인의 종합부동산세 세율은 주택 수와 과세표준에 따라 다양하게 책정되었습니다. 이번 포스트에서는 새로운 세율 체계를 자세히 살펴보고, 부동산 소유자들이 알아야 할 중요한 정보를 공유하려 합니다.

 

주택(2주택 이하)의 세율

2주택 이하 소유자의 경우, 과세표준이 3억원 이하일 때는 세율이 0.5%로 적용됩니다. 과세표준이 6억원 이하일 경우 세율은 0.7%로, 12억원 이하일 경우에는 1.0%로 증가합니다. 더 높은 과세표준에 대해서는 최대 2.7%의 세율이 적용됩니다.

 

주택(3주택 이상)의 세율

 3주택 이상 소유자에게는 더 높은 세율이 적용됩니다. 과세표준이 3억원 이하인 경우에도 0.5%의 세율이 적용되지만, 25억원 이하에서는 2.0%, 94억원 초과에서는 최대 5.0%의 세율이 부과됩니다.

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종합합산토지분의 세율

 종합합산토지분에 대해서는 과세표준이 15억원 이하일 경우 1.0%의 세율이 적용되며, 45억원 이하에서는 2.0%, 45억원을 초과하는 경우에는 3.0%의 세율이 부과됩니다.

 

별도합산토지분의 세율

 별도합산토지분에 대해서는 과세표준이 200억원 이하일 경우 0.5%의 세율이, 400억원 이하에서는 0.6%, 400억원을 초과할 경우에는 0.7%의 세율이 적용됩니다.

 

 이러한 세율 변화는 부동산 소유자들에게 중요한 영향을 미칩니다. 특히, 다주택 소유자들은 세율이 상당히 조정되었기 때문에 세금 부담이 달라질 수 있습니다. 이에 따라, 부동산 소유자들은 자신의 재산에 대한 정확한 평가를 받고, 적절한 세금 계획을 세우는 것이 중요합니다.

 

 부동산 세율에 대한 더 자세한 정보는 국세청 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. 또한, 종합부동산세 요약표를 참고하여 자신의 부동산에 적용되는 세율을 정확히 파악하는 것이 좋습니다. 

2024.06.15 - [생활정보_Life Information] - [세무생활정보] 개인의 종합부동산세 세액계산