반응형 가등기 효용성1 소유권 이전 순위를 선점하는 권리, 부동산 매매 가등기의 효과와 절차 부동산 매매 가등기는 매매계약이나 매매예약에 따라 소유권 이전의 순위를 보전하기 위한 법적 절차입니다. 이는 본등기 전에 이루어지는 예비등기로, 본등기가 이루어질 때 그 순위가 가등기 시점으로 소급 적용됩니다. 가등기는 등기부에 기재되어 제3자에게도 그 권리를 고지하는 중요한 역할을 합니다. 부동산 매매 가등기의 효용성가등기는 특히 다음과 같은 상황에서 유용합니다:- 매매 본계약은 체결되었으나 즉시 소유권 이전등기를 할 수 없는 경우- 양도소득세 문제 등으로 인해 이전등기를 연기해야 하는 경우- 중도금 지급 후 잔금 지급일까지 기간이 길어 권리 변동이 우려되는 경우- 매매계약에 특정 기한이 설정되어 있어 그 시점에 효력이 발생하는 경우- 매매예약 후 가등기를 하는 경우로, 실무에서 가장 흔한 사례입니다... 2024. 6. 30. 이전 1 다음 반응형
